2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
柏市
50.0万円/㎡
前年比-14.7%
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ヴェレーナ柏
千葉県柏市泉町
常磐線 / 柏駅 徒歩12分
2020年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
6,652万円
77.6万円/㎡
3,591
5,632
7,673
9,714
AI査定結果
推定相場価格
6,652万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,632万円〜7,673万円
65.7万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナ柏
6,180万円（72.1万円/㎡）/ 6階 / 85.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,180万円 | 72.1万円 | 6階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 4,700万円 | 67.0万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 6,380万円 | 74.4万円 | 6階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,270万円 | 60.9万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,780万円 | 60.8万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,490万円 | 64.0万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 3,920万円 | 56.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 58.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,080万円 | 58.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,300万円 | 61.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ヴェレーナ柏 柏市泉町 | 柏駅12分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセレントシティ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,980万円 | 82.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワザック柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/28 | ソライエ柏豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/29 | センチュリー南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルネ南柏駅前 柏市南柏一丁目 | 南柏駅1分 | 5,180万円 | 66.2万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルフォン柏ザ・レジデンス 柏市柏五丁目 | 柏駅5分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | ウエリス柏 柏市若葉町 | 柏駅9分 | 5,490万円 | 74.1万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/29 | シュロス柏中央 柏市中央二丁目 | 柏駅9分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | サンクレイドル柏桜台 柏市桜台 | 柏駅13分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/10 | プレミスト柏千代田 柏市千代田一丁目 | 柏駅10分 | 5,490万円 | 75.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、柏市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は柏市の平均と比較して44.2%割高です。
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